utorak, 12. veljače 2013.

Upis vlasništva agencije prodaja stana

oglasi za prodaju nekretnina

Stjecanje vlasništva!Osoba vlasnik postaje neke stvari stjecanjem vlasničkog prava te stvari na način osnivanjem vlasništva prava kojeg do tada nije bilo prelaskom već postojećeg prava vlasništva nečija stvar.Postavke prava stjecanja vlasništva su opće da se sposobnost predmeta na njemu pravo vlasništva stekne sposobnost stjecatelja da stekne pravo vlasništva na tom predmetu pravni temelj za to stjecatelj da taj na predmetu tom stekne pravo vlasništva!Pravni temelji stjecanja u pravu našem su poslovi pravni nasljeđivanje odluke vlasti.Prestankom postojanja neke osobe ne prestaju njezina prava i obveze prelaze već na njezine nasljednike.Stjecanjem vlasništva prava pretpostavke su nasljeđivanjem pored općih pretpostavki stjecanja još i da je dotadašnji vlasnik stvari umro i da stvar je nakon smrti njegove u sastavu njegove ostavine da je stjecatelj dotadašnjeg vlasnika smrću stekao nasljedno pravo pa je njegov nasljednik Na nasljednika prelazi sve što čini njegovu ostavinu čime postaje njegovo nasljedstvo Ako se nalaze u ostavini stvari ostavitelj na kojima je pravo vlasništva imao onaj tko ga je naslijedio stekao je pravo vlasništva time stvari svake pojedine i u trenutku to ostavitelja kada je naslijedio zapravo ostaviteljeve smrti u trenutku Pravo vlasništva se stječe po zakonu sile što je naslijedio samim time bez čina ikakvog stjecateljeve vlasti uspostavljanja bez predaje na stvari i u posjed bez upisa prava vlasništva u zemljišne knjige.Ako nema nasljednika upis vlasništva odnosno nitko stekao nije pravo nasljedno ostavitelja ili ga se odrekao pravo vlasništva nad ostavinom stječe grad odnosno općina!Osnivanje i prava vlasništva prelaženje!Pravo vlasničko može se osnovati samo tako osoba određena što će izvorno steći to pravo glede određene stvari Za razliku od stvarnih ograničenih prava moguće ga nije osnovati izvođenjem iz stvarnog nekog drugog prava!Pravo vlasništva daje svojemu nositelju najpotpuniju pravnu vlast privatnu Može se osnovati glede stvari u tom trenutku koja nije ničija i glede stvari kao netko na kojoj već ima pravo vlasništva Ako je stvar već nečija tada pravo vlasništva koje postoji na njoj može prijeći sa jednog na drugi pravni subjekt bilo cijelo ali samo neki suvlasnički dio prava vlasništva Ako je u pitanju nasljeđivanje ili otuđivanje u širem smislu pravo vlasništva u načelu sa prednika na nasljednika prelazi bez promjene pravnog statusa koja je predmet stvari promjene vlasništva to znači da je stjecatelj stekao stvar sa svim stvarnim pravima koja postoje u korist na primjer služnosti sa ograničenjima svim vlasništva prava zakonskim kako i onima tako nastalim pravnim poslovima te sa teretima svim stvari te glede stvari pravima tuđim.Kad stvar je nečija već na njoj može se osnovati novo pravo vlasništva za drugu osobu U tom slučaju novoosnovano pravo vlasništva dotadašnje istiskuje Prava dva vlasništva koja bi davala najpotpuniju vlast glede stvari ne mogu istodobno postojati pa prava novog osnivanjem vlasništva dotadašnje neizbježno prestaje Između prava novoosnovanog i vlasništva do tad onog koje je postojalo nema kontinuiteta stjecatelj vlasnikom postaje ali pritom na njega ne prelaze stvarna prava koja postojala su stvari u korist na njegovo pravo vlasništva ne djeluju ograničenja koja je prednik poslovima pravnim uspostavio niti je opterećen teretima dotadašnjim.

Nema komentara:

Objavi komentar